こんにちは、税理士のチョモランマです。


以前、不動産取得税（所謂地方税の一種）を滞納していたため、自社物件が差押えになってしまい、それが原因（のひとつ）となって融資が難しくなってしまったＫ社のお話をさせて頂きました。今回は、似てはいますが、違うＳ社のケースです。Ｓ社は、非常に立地条件の良い場所にあります。

並行する国道を横につなぐ道路沿いにあり、周辺も、もとは農地だった所が次々に開発され、病院・スーパー・駐車場等が見られます。先日（7/2）、今年の路線価が公表されましたが、Ｓ社の面する道路も結構高い価格が付けられています。

Ｓ社の本社があるその場所は、かなりの面積で、土地のど真ん中に贅沢な社屋が建っておりましたが、この度、その社屋を取り壊して、道路に面して大幅に前の方に建て直す事になってしまいました。要するに、土地が後ろ半分だけ余る様な形になった訳です。

Ｓ社は、理由は不明ですが、長年（10〜15年）にわたり固定資産税（所謂地方税の一種）を滞納し続けた結果、土地を半分処分して納める事になりました。広大だった土地は半分づつに分けられて、道路に面した前半分に先程の新社屋が建ち、後半分は更に細かく分譲され、売りに出されており、全くと言っていい程、様変わりしてしまいました。

因みに、Ｓ社は、私のお客様ではありませんので、他人事の様にお話してきました。

今回のケースは、行きつけの床屋でたまたま聞いた話を紹介させて頂きました。



このお話は以上。
さて、今週の山の天気は...。